【MyGoNews方暮晨/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】奢侈稅(特銷稅)疑難雜癥又來(lái)了！一位市民王先生2007年買(mǎi)進(jìn)一塊共有土地，2010年將共有之土地辦理分割，近期想將分割後取得之土地出售，照理來(lái)說(shuō)，應(yīng)該不適用於奢侈稅的課徵範(fàn)圍，但是，王先生還是擔(dān)心，不知道這樣的情況，奢侈稅持有期間如何計(jì)算？
 
國(guó)稅局表示，為方便土地之管理運(yùn)用，將共有土地辦理分割非常普遍，有關(guān)有期間之計(jì)算，依財(cái)政部函令規(guī)定，當(dāng)各所有權(quán)人取得之土地，其價(jià)值與合併或共有物分割前應(yīng)有部分價(jià)值相等者，非屬銷售特種貨物範(fàn)圍，嗣各所有權(quán)人出售該合併或共有物分割取得之土地時(shí)，其持有期間起算日以原取得該土地之日為準(zhǔn)。
 
其價(jià)值較合併或共有物分割前應(yīng)有部分價(jià)值減少者，嗣各所有權(quán)人出售該合併或共有物分割取得之土地時(shí)，其持有期間起算日以原取得該土地之日為準(zhǔn)，但如所有權(quán)人就其價(jià)值減少部分有收取價(jià)金，該部分應(yīng)屬銷售特種貨物，應(yīng)依法課徵特種貨物及勞務(wù)稅。
 
如其價(jià)值較合併或共有物分割前應(yīng)有部分價(jià)值增加者，價(jià)值增加部分，因協(xié)議合併或共有物分割取得者，以完成移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)；因法院判決共有物分割取得者，以判決確定之日為準(zhǔn)，其餘非屬價(jià)值增加部分，以各該土地所有權(quán)人原取得該土地之日為準(zhǔn)。
 
國(guó)稅局以王先生為例說(shuō)明如下，王先生於2007年1月1日購(gòu)入1筆與他人共有之土地，嗣後於2010年1月1日辦理共有物分割，同年2月1日完成移轉(zhuǎn)登記，並於2011年3月1日出售，王先生取得之價(jià)值較分割前增加，價(jià)值增加部分以2010年2月1日為起算日計(jì)算持有期間，其餘與分割前價(jià)值相當(dāng)部分，則以2007年1月1日(原取得所有權(quán)登記完成日)為起算日計(jì)算持有期間。